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防水工程质量三大影响因素

责任编辑:http://www.gzjsdfs.com    作者:admin     日期:2017年05月06日     人气:1963次
详细信息

建筑防水工程质量低劣,是造成防水工程渗漏的直接原因,据权威机构调查,全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。造成防水工程渗漏的原因很多,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强管理维护,对防水工程进行综合治理。



一、选择材料很重要
防水材料的质量好坏,是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多,产品质量各异,而目前国内的防水材料市场又比较混乱,不少劣质防水材料充斥市场,尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱,生产设备落后,操作工艺原始,使用的原材料杂乱无控,多数产品质量低劣,如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上,必然会严重降低防水工程的质量。



二、设计因素
建筑防水工程的防水设计至关重要,是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题:
1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员无规范可遵循,各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计,采用何种防水材料,有哪些具体的技术要求,均没有明确的规定。
2.设计人员对现代防水知识淡薄,对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解,不能根据建筑物的具体情况,正确选用防水材料,不是因循守旧,就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
3.1958年以来,大多数屋面防水工程为二毡三油的简易防水做法,从而降低了屋面防水工程质量,由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。
4.屋面节点构造大多内容陈旧,仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法,常因风吹、日晒、雨淋,出现翘曲、变形、腐烂,造成冷水节点破坏,导致屋面渗漏。
5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够,因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长,使屋面积水而造成渗漏。


三、施工因素
如果有合格的防水材料,优秀的房屋防水设计,但施工不认真,施工质量低劣,仍然会使房屋发生渗漏。缺乏防水专业施工队伍,甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作,涂膜防水施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足,混凝土中各种砂石料比例处理不当;防水层下的隔离层未做好,不起隔离作用;分格缝设置位置欠妥,密封材料嵌填认真、不严密等,均会造成刚性防水层的渗漏。因此,确保施工质量,是提高房屋防水质量的关键。


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